パークタワーグランスカイ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
専有面積	66.06㎡(約19.98坪)
階数 / 階建	41階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年06月築
向き	北

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・
〇 ４１階部分につき眺望・通風良好
〇 専有面積６６．０６平米、２ＬＤＫの間取り
〇 住戸からは東京タワーなど都心の景色を一望できます（天候による）
〇 全居室バルコニーに面し、明るく開放的なレイアウト
〇 リビングに収納、キッチンにパントリー、洗面室にリネン庫など収納充実
〇 リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．５メ―トル
〇 リビング・ダイニングには床暖房有り
〇 トランクルーム有り（1.0平米、使用料無償）

■マンション概要　～パークタワーグランスカイ～　━━━━━━━━━━・・・
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による２４時間有人管理（夜間警備員）
〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ペット飼育可能（細則有）
○暮らしをサポートするフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■　室内リノベーション実施（２０２５年１０月完了済）　━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 キッチン交換（食洗機、浄水器、ディスポーザー付）
〇 ユニットバス交換
〇 洗面台交換
〇 トイレ交換
〇 天井カセット型エアコン交換（LD部分）
〇 TES温水式床暖房交換（LD部分）
〇 フローリング貼替（廊下、LD、キッチン、洋室、ＷＩＣ、パントリー部分）
〇 タイル貼替（洗面室、トイレ）
〇 建具交換
〇 クロス貼替
〇 給湯器交換　他

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・
　
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

■交通アクセス　━━━━━━━━━━・・・

○山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分
〇山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅
　徒歩６分

所在地	東京都品川区東五反田２丁目
価格	22,880万円
交通	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
管理費等	20,680円
修繕積立金	28,410円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	66.06㎡(約19.98坪)
築年月	2010年06月築
階数 / 階建	41階 / 地上44階 地下2階建
向き	北
バルコニー	13.71㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 35,000円〜52,000円 (確認日：西暦2025年10月31日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	736戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島・奥村建設共同企業体
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FXIARA0B