プラウド新宿御苑エンパイア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 信濃町駅 徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩5分
専有面積	85.26㎡(約25.79坪)
階数 / 階建	10階 / 地上13階 地下2階建
所在地	東京都新宿区大京町
間取り	2LDK
築年月	2010年06月築
向き	南西

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積８５．２６平米、２ＬＤＫ+WIC
　○ １０階部分、南西向住戸
　○ リビングダイニング・各居室から新宿御苑の緑が望めます
　○ 約10ｍのワイドスパン
　○ 天井高2,600mmの開放感のあるLD
　○ ディスポーザーあり

■　マンションについて━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 新宿御苑の緑や空気を享受できる立地
　○ 屋上テラスからは新宿御苑や新宿御苑のビル群、国立競技場が一望できます
　○ 集会室兼マルチルーム有り
　○ フィットネススペース有り（９時～２１時３０分）
　○ ２４時間有人管理、ダブルオートロックシステム
　○ 地震の揺れを軽減する免振構造
　○ ホテルライクな内廊下設計
　〇 各階ゴミ置場
　○ ペット飼育可（飼育細則あり）
　○ トランクルーム専用使用権付（面積不明）

■　3駅2路線利用可能━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 中央・総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩６分・「信濃町」駅　徒歩８分
　○ 都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩５分

所在地	東京都新宿区大京町
価格	33,800万円
最寄り駅	中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 信濃町駅 徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩5分
管理費等	33,250円
修繕積立金	25,740円
その他費用	トランクルーム 500円 / 月、共聴施設負担金 264円 / 月、町内会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	85.26㎡(約25.79坪)
築年月	2010年06月築
階数 / 階建	10階 / 地上13階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	3.64㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 34,000円〜50,000円 (確認日：西暦2024年05月18日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	93戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	大成建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月01日
次回更新予定	2024年07月15日
物件番号	F027TA09