三田綱町パークマンション

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 山手線 田町駅 徒歩13分
専有面積	126.99㎡(約38.41坪)
階数 / 階建	9階 / 地上19階 地下2階建
所在地	東京都港区三田２丁目
間取り	2LDK
築年月	1971年04月築
向き	北

【　MITATSUNAMACHI PARKMANSION　】

　○ 三井不動産旧分譲の『パークマンション』シリーズ
　○ 鹿島建設・三井建設施工の総戸数１４７戸・１９階建
　　 タワーマンションの先駆けとなるヴィンテージマンション
　〇 綱町三井倶楽部やイタリア大使館などが存する緑豊かな住環境
　○ ホテルライクな共用部分
　　 ・エントランスにはラウンジスペース
　 　・共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　〇 コンシェルジュサービスあり（一部有償）
　○ ２４時間有人管理（夜間は警備員）
　○ ペット飼育可（規約による制限あり）

【　専有部分の特徴・設備　】

　〇 ９階部分・北西角住戸につき眺望・通風良好
　 　（眼下には綱町三井倶楽部の豊かな緑を臨む）
　〇 敷地内平置駐車場所有権付・地下２階トランクルーム所有権付
　　 （駐車場管理費：月額３，５００円）
　　 （トランクルーム：無償）
　○ スケルトンからのリノベーション実施住戸
　　 （令和６年８月末工事完了予定）
　　 ・クロス全室貼替
　　 ・床張替（玄関・廊下・キッチン・洗面化粧室はタイル）
　　　　　　 （リビングダイニング・各洋室はカーペット）
　　 ・食洗機＆浄水器ビルトインキッチン交換
　　 ・洗面化粧台交換（ダブルボウル）
　　 ・トイレ２箇所交換
　　 ・建具交換
　　 ・給湯機交換
　　 ・専有部分内給排水管交換
　　 ・ハウスクリーニングetc

所在地	東京都港区三田２丁目
価格	46,800万円
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 山手線 田町駅 徒歩13分
管理費等	55,000円
修繕積立金	40,000円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	126.99㎡(約38.41坪)
築年月	1971年04月築
階数 / 階建	9階 / 地上19階 地下2階建
向き	北
バルコニー	22.4㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 3,500円 (確認日：西暦2024年07月09日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	147戸
管理会社	南海ビルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）・三井建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	2024年08月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	F407CA05