三田ガーデンヒルズ パークマンション

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
専有面積	127.81㎡(約38.66坪)
階数 / 階建	8階 / 地上13階建
所在地	東京都港区三田１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2024年12月築
向き	北

■　三田ガーデンヒルズ　
○ 三井・三菱による全1002戸のガーデンヒルズプロジェクト
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二のファザード・デザイン
○ 約25,000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際も活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュ等、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案

■　住戸について　
〇 北・東向き角住戸
〇 専有面積127.81平米の2SLDK
〇 ハイルーフ機械式駐車場専用使用権※バレーサービス付
〇 クリーニングや宅配の授受、ゴミ出しが可能なバトラースペース付き
○ 玄関横にトランクルーム
〇 ＬＤ、Ｋ、全居室に床暖房
〇 折上部分天井高２．７ｍ（ＬＤ、マスターベッドルーム）
○ 1620サイズのバスルーム
〇 パークマンションの会員制施設利用可能

所在地	東京都港区三田１丁目
価格	134,000万円
交通	都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
管理費等	184,690円
修繕積立金	43,590円
その他費用	インターネット初期費用 1,430円
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	127.81㎡(約38.66坪)
築年月	2024年12月築
階数 / 階建	8階 / 地上13階建
向き	北
バルコニー	10.04㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 68,000円 (確認日：西暦2025年10月03日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F40ACA03