ヴェラハイツ広尾

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
専有面積	174.14㎡(約52.67坪)
階数 / 階建	6階 / 地上7階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区広尾２丁目
間取り	3LDK
築年月	1982年08月築
向き	北西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩9分

▼特徴
・専有面積170平米超の3LDK
・ワンフロア住戸でプライバシー性を確保
・東京タワーや都心を望む開放的な眺望（天候による）
・専用使用権付きの屋内平置駐車場
　（駐車場管理費月額：2,840円、修繕積立金月額：4,150円）
・WIC2か所・SIC等、豊富な収納スペース
・約41.2帖の広々としたリビングダイニング
・浴室とシャワーブースを設置
・2ボウル仕様の洗面化粧台
・トイレ2か所有

▼リフォーム内容（2025年12月完了予定）
・間取り変更
・床・天井・壁紙クロス貼替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・シャワーブース設置
・WIC・SIC設置

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都渋谷区広尾２丁目
価格	36,380万円
交通	山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
管理費等	66,690円
修繕積立金	88,810円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	174.14㎡(約52.67坪)
築年月	1982年08月築
階数 / 階建	6階 / 地上7階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 6,990円 (確認日：西暦2025年09月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	14戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ヨートー開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	（株）福地建設設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBIAGAB1