パークコート神宮前

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 山手線 原宿駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
専有面積	67.83㎡(約20.51坪)
階数 / 階建	2階 / 地上16階 地下3階建
所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年01月築
向き	南西

■ パークコート神宮前ザ・フォレスト　
○ 三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）旧分譲
○ （株）竹中工務店による設計・施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
○ 世界的建築家・隈研吾氏による外観デザイン
○ 総戸数３８５戸の大規模マンション

■ アクセス
○ ５路線３駅利用可能
・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩７分
・ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩６分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩１５分

■ おすすめポイント
○ 専有面積約６７平米の２LDK
○ 全居室バルコニーに面しており日当たり良好です
○ 主寝室には約1.4帖のWIC
○ 独立型キッチン
○ １４１８サイズの浴室

■ 充実した共用施設（※一部有償）
○ コンシェルジュサービス
○ ホテルライクなゆったりとした車寄せ
○ ペット飼育可能（別途使用細則有）
○ ダブルオートロック
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 各階にクリーンステーション（ごみ置場）

所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目
価格	8,300万円
最寄り駅	東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 山手線 原宿駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
管理費等	22,860円
修繕積立金	6,780円
その他費用	緑地維持管理費 6,110円 / 月、解体積立金 2,110円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	67.83㎡(約20.51坪)
築年月	2009年01月築
階数 / 階建	2階 / 地上16階 地下3階建
向き	南西
バルコニー	14.94㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：14台有り 月額 45,000円〜62,000円 (確認日：西暦2024年06月10日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	385戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2061年03月まで 80,630円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社竹中工務店
設計会社	株式会社竹中工務店
備考	一般定期借地権（価格には保証金３，２２５，２００円含む）存続期間２０６１年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。保証金は期間満了時に全額返還（無利息）。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月29日
次回更新予定	2024年07月13日
物件番号	FW97FA14