ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩11分
専有面積	70.75㎡(約21.4坪)
階数 / 階建	2階 / 地上7階 地下1階建
所在地	東京都新宿区市谷加賀町１丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年09月築
向き	南

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三菱地所レジデンス旧分譲
　○ ２０２１年９月築
　○ コンシェルジュサービス有
　○ 宅配ボックス有
　○ ２４時間ゴミ出し可能

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ７０．７５平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣのお部屋
　○ １２．６平米の南向き専用テラス付き
　○ ２階部分、南向き
　○ リビングダイニングに床暖房有
　○ キッチン
　・カウンターキッチン
　・食器洗浄乾燥機
　・ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
　○ 浴室・トイレ
　・浴室換気乾燥機（ミストサウナ付）
　・温水洗浄便座

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩６分
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩８分
　○ ＪＲ中央・総武緩行線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩１１分

所在地	東京都新宿区市谷加賀町１丁目
価格	14,200万円
最寄り駅	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩11分
管理費等	17,050円
修繕積立金	6,370円
その他費用	解体準備金 5,807円 / 月、専用テラス使用料 630円 / 月、インターネット 1,980円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.75㎡(約21.4坪)
築年月	2021年09月築
階数 / 階建	2階 / 地上7階 地下1階建
向き	南
バルコニー	5.86㎡
専用庭	12.6㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	228戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2091年11月まで 5,478円
分譲会社	三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	パンフレットでは２階と表記されておりますが、登記簿では１階と表記されています。実際は、１階部分 に位置しております。 （パンフレット１階部分 は、実際には地下にございます。） 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金98,604円含まず）存続期間／67年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額5,478円（３年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。 階数の表記は分 譲時パンフレットの記載に基づきます。登記簿では１階と表記されております。また、現地の所在階も１階に相当する高さにございます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	F9A7TA05