コートレジデントタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 水道橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分 都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
専有面積	90.53㎡(約27.38坪)
階数 / 階建	19階 / 地上21階 地下1階建
所在地	東京都文京区後楽１丁目
間取り	2LDK
築年月	2007年01月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・中央・総武線緩行線「水道橋」駅　徒歩4分
・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩5分
・都営三田線「水道橋」駅　徒歩6分
・中央・総武線緩行線「飯田橋」駅　徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩8分
・3駅7路線利用可能

▼マンションの特徴
・2007年1月築、総戸数122戸のマンション
・鹿島建設(株)旧分譲・施工
・オートロックシステムにはノンタッチキーシステムを搭載
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
・365日24時間有人管理
・コンシェルジュサービス有り
・各階ゴミステーション
・24時間ゴミ出し可能＆ゴミ回収システム
・屋上にはスカイビューコート

▼お部屋の特徴
・21階建て19階部分南西角部屋につき陽当り・通風良好
・専有面積90.53平米の2LDK住戸
・リビング・ダイニングは二面採光で明るく風通しのいい空間
・お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
・ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース
・メンテナンスに優れる二重床・二重天井

▼設備
・ディスポーザー付きのシステムキッチン
・浴室暖房換気乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯
・トイレには快適な温水便座機能付
・24時間微風量換気システム
・カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
・電気の消し忘れを防ぐ人感センサー付玄関照明
・リビングには床暖房付

▼周辺環境
・まいばすけっと飯田橋駅北店　徒歩8分（約610ｍ）
・セブンイレブン文京後楽1丁目店　徒歩3分（約230ｍ）
・文京区立礫川小学校　徒歩17分（約1320ｍ）

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所在地	東京都文京区後楽１丁目
価格	31,000万円
交通	中央・総武緩行線 水道橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分 都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
管理費等	38,920円
修繕積立金	40,800円
その他費用	光ファイバーテレビ基本料 572円 / 月、インターネット基本料 935円 / 月、町会費 300円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	90.53㎡(約27.38坪)
築年月	2007年01月築
階数 / 階建	19階 / 地上21階 地下1階建
向き	南
バルコニー	9.35㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	122戸
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）日建設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	F56AUA0B