ブランズ渋谷桜丘

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 渋谷駅 徒歩3分 埼京線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
専有面積	146.7㎡(約44.37坪)
階数 / 階建	26階 / 地上30階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区桜丘町
間取り	3LDK
築年月	2023年12月築
向き	北西

■　ブランズ渋谷桜丘　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
～丘の上に真っすぐ伸びる”大樹”をデザインコンセプトに、有機的なラインが印象的なエントランスホール～ 　
○ 2023年12月築　東急不動産旧分譲 　
○ 全155邸の築浅ブランドレジデンス 　
○ 共用施設充実（コンシェルジュ・ラウンジ等）
〇 オートロック・防犯カメラ・24時間警備員常駐等のセキュリティシステム

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
○ 専有面積：146.70平米・3LDKタイプ
〇 築後未入居 　
○ WIC・納戸等、豊富な収納スペース 　
○ 26階部分につき、眺望良好 　
○ 約31.5帖のゆとりのあるLDK 　
○ 家族との会話も弾む対面式キッチン 　　
○ LD部分には床暖房有　
○ ペット飼育可（細則有）

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

○ JR山手線他「渋谷」駅　徒歩3分 　
○ 東急半蔵門線他「渋谷」駅　徒歩5分

所在地	東京都渋谷区桜丘町
価格	96,800万円
交通	山手線 渋谷駅 徒歩3分 埼京線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
管理費等	87,500円
修繕積立金	66,100円
その他費用	トランクルーム 12,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	146.7㎡(約44.37坪)
築年月	2023年12月築
階数 / 階建	26階 / 地上30階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	32.43㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 40,000円〜135,000円 (確認日：西暦2025年05月22日現在)
バイク置き場	空き有 月額10,000円
駐輪場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	155戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）、戸田建設（株）
設計会社	戸田建設（株）
備考	〇 トランクルームは原則居住フロアのご契約、1住居1区画分 は必ず借りることが可能 〇 居住者は建物内「ハイアットハウス東京渋谷」のプール利用可能（別途料金）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBIAGA67