シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩4分 ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分
専有面積	70.41㎡(約21.29坪)
階数 / 階建	26階 / 地上33階建
所在地	東京都江東区有明２丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年07月築
向き	南東

■　お部屋のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２６階部分南東向き住戸につき、眺望・陽当り良好
　○ 全ての居室・リビングに窓があるワイドスパンの間取り
　○ バルコニー側二重サッシ
　○ ウォークインクローゼット、納戸、シューズインクローゼット等収納豊富
　○ 会話の弾む対面キッチン
　○ 1418サイズの浴室
　○ リビングダイニングと洋室が一体利用できる間取りです

■　マンションのおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 大規模商業施設（有明ガーデン）に隣接
　○ 豊洲駅付近までの居住者専用シャトルバスあり（有償）
　○ 住友不動産による住宅・商業複合開発
　○ 内廊下設計
　○ 各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
　○ ２４時間有人管理
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 素敵なマンションライフを演出する共用施設を完備(一部有料)
　　・パーティーラウンジ
　　・パーティールーム
　　・ライブラリーラウンジ
　　・キッズルーム＆ペアレンツサロン
○ コンシェルジュサービス
　○ セクレタリーサービス
　○ 取次・紹介サービス（一部有料）
　○ ウエストタワー２階にコンビニ有
　○ 免震構造を採用(共用棟など附属棟除く)
　　 積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収。
　　 建物の変形、揺れを抑制する免震構造の採用により、
　 　地震時にも家具倒壊等の心配も軽減されます。
　○ 二重床
　　 振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、
　　 LL（II）-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造を採用。
　○ トリプルセキュリティシステム
　○ 総戸数１，５３９戸（ウエストタワー３９６戸、セントラルタワー７２１戸、イーストタワー４２２戸）

所在地	東京都江東区有明２丁目
価格	14,980万円
最寄り駅	東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩4分 ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分
管理費等	26,360円
修繕積立金	8,460円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	70.41㎡(約21.29坪)
築年月	2019年07月築
階数 / 階建	26階 / 地上33階建
向き	南東
バルコニー	18.92㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	721戸
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）東京建築支店
設計会社	前田建設工業（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FBP7FA04