グローリオ蘆花公園 ヴィラC棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
専有面積	130.2㎡(約39.38坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年09月築
向き	南

■　■　グローリオ蘆花公園　Ｃ棟　最上階　■　■

〇8棟のヴィラ棟と1棟のテラス棟からなる全363戸のゲーテッドタウン
〇C棟最上階・南向きのペントハウス
〇敷地内には緑が溢れ、夜には美しくライトアップされます
〇24時間・365日暮らしの安全を見守る「グローリオ・セキュリティシステム」
四重のセキュリティライン・セキュリティインターホン・救急用非常ボタン・防犯センサー・遠隔画像監視システム
〇24時間有人管理　グローリオサポート24
〇多彩な共用施設
ゲストルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・シアタールーム・プレミアムラウンジ・プライベートラウンジ
〇ペット飼育可（細則有）
〇耐震等級２取得
〇久我山病院と医療提携
〇災害に備え、防災備品・救命装置等設置
防災倉庫・ＡＥＤ・非常用発電機・非常用浄水器・かまどスツール・雨水貯留施設・災害用トイレ・ソーラー照明

■ 設備・仕様　■
【キッチン】ドイツジーマテック社製キッチン、消火器付レンジフード、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器、ガラストップコンロ、床暖房
【バスルーム】ミストサウナ付換気暖房乾燥機
【パウダールーム】裏側収納付の大型ミラー、リネン庫
【トイレ】暖房・洗浄機能、節電・節水タイプ
【リビングダイニング】床暖房、天井カセットエアコン

所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
価格	14,800万円
交通	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
管理費等	31,600円
修繕積立金	52,080円
その他費用	町会費 50円 / 月、スカパー光施設利用料 165円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	130.2㎡(約39.38坪)
築年月	2009年09月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	9.47㎡
ルーフバルコニー	10.92㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	363戸
管理会社	ホームライフ管理
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	セコムホームライフ、平和不動産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業
設計会社	石本建築事務所　一級建築事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FAIASA06