パークタワーグランスカイ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
専有面積	83.84㎡(約25.36坪)
階数 / 階建	4階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年06月築
向き	南

■交通アクセス━━━━・・
○ 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩６分
○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分

■おすすめポイント━━━━・・
〇 陽光溢れる南面に開放的なリビング・ダイニングと明るいキッチンのある東南角住戸
〇２つのウォークインクローゼットや大型の道具類もしまえる納戸など収納も豊富
〇 リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．５メ―トル
〇 リビング・ダイニングにTES温水式床暖房設置
〇 ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付のシステムキッチン
〇 浴室暖房乾燥機付きのユニットバス（１６２０サイズ）
〇 トランクルーム有（1.0平米、専有面積に含む使用料無償）

■リフォーム内容（令和７年１０月完了済）━━━━・・
〇 トイレ交換
〇 キッチン交換
〇 洗面化粧台交換
〇 ユニットバス交換
〇 天井カセット型エアコン交換（LD部分）
〇 TES温水式床暖房交換（LD部分）
〇 建具交換
〇 ダウンライト交換
〇 クロス貼替
〇 フローリング貼替
〇 給湯器交換　他

■マンション概要━━━━━・・
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による２４時間有人管理（夜間警備員）
〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ペット飼育可能（細則有）
○暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■充実の共用施設━━━━・・
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

所在地	東京都品川区東五反田２丁目
価格	25,880万円
交通	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
管理費等	26,250円
修繕積立金	36,050円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	83.84㎡(約25.36坪)
築年月	2010年06月築
階数 / 階建	4階 / 地上44階 地下2階建
向き	南
バルコニー	5.29㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 35,000円〜52,000円 (確認日：西暦2025年10月31日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	736戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島・奥村建設共同企業体
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	FXIASA05