シティタワー麻布十番

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
専有面積	80.3㎡(約24.29坪)
階数 / 階建	36階 / 地上38階 地下2階建
所在地	東京都港区三田１丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年06月築
向き	南西

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━・・・・・
○ 36階部分南西向き住戸、日照・眺望良好
○ 全居室が開口部に面した2LDKの間取り
○ 約14.0帖のゆとりあるリビングダイニング
○ 約2.3帖のWICや約1.7帖の納戸、SICも備えた収納豊富な間取り
○ 背面にカウンターを備えた約4.3帖のキッチン
○ 1620サイズの浴室
○ リビングダイニングには床暖房有

■　室内一部リフォーム済み住戸（2025年9月完了）━━━━━━━・・・・・
○ クロス貼替
○ 浴室交換（Panasonic製 L-CLASS）
○ トイレ交換（TOTO製 ネオレスト）
○ 洗面化粧台交換（Panasonic製 L-CLASS）
○ 天井カセットエアコン交換
○ 食器洗乾燥機交換
○ コンロ交換
○ ディスポーザー交換
○ 全室照明設置
○ ハウスクリーニング　等

■　麻布十番エリアを代表する「シティタワー麻布十番」　━━━━━━・・・・・
○ 住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
○ 直接基礎×制震構造タワーマンション
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 充実のコンシェルジュサービス　
○ 24時間有人管理（※日中コンシェルジュ、夜間警備員）
○ 各階ダストステーション有
〇 ペット飼育可能（使用細則あり）　

■　共用施設（一部有償）━━━━━━・・・・・
〇 B1階：コーチエントランス、キッズルーム、コミュニティホール
〇 1階：グランドラウンジ、コンシェルジュサービス、車寄
〇 3階：ゲストルーム
〇 24階・25階：スカイラウンジ

所在地	東京都港区三田１丁目
価格	42,800万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
管理費等	21,953円
修繕積立金	20,120円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	80.3㎡(約24.29坪)
築年月	2009年06月築
階数 / 階建	36階 / 地上38階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	5.52㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：56台有り 月額 39,000円〜68,000円 (確認日：西暦2025年11月17日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	501戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）、（株）奥村組
設計会社	（株）ＩＮＡ新建築研究所、（株）日建設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FSAAGA2A