エクセルハイツ大井仙台坂

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京急本線 青物横丁駅 徒歩3分 東急大井町線 大井町駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分
専有面積	66.06㎡(約19.98坪)
階数 / 階建	6階 / 地上8階建
所在地	東京都品川区南品川５丁目
間取り	3LDK
築年月	1981年10月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－

▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅　徒歩９分
・京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅　徒歩３分
・京浜急行電鉄本線「鮫洲」駅　徒歩７分
・３駅４路線利用可能

▼マンションの特徴
・総戸数９４戸
・１９８１年１０月築
・立会小学校まで徒歩９分圏内
・イオンスタイル品川シーサイドまで徒歩１１分と買い物施設充実

▼お部屋の特徴
・６階部分・南向きのお部屋
・専有面積６６．０６平米、３ＬＤＫ
・約１３．５帖のＬＤＫ
・約５．７帖、約５．０帖、約４．５帖の洋室
・収納豊富な廊下収納有、各居室収納有
・ウォークインクローゼット有

▼設備
・食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・追い炊き機能付

▼リフォーム内容（ ２０２６年２月完了予定）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・給湯器交換
・建具交換
・玄関収納交換
・ダウンライト・シーリングライト設置
・ハウスクリーニング　他

▼周辺環境
・まいばすけっと青物横丁駅西店　約１００m　（徒歩２分）
・セブンイレブン京急ＳＴ青物横丁店　約３３０m　（徒歩５分）
・アトレ大井町　約７８０m（徒歩１０分）

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所在地	東京都品川区南品川５丁目
価格	7,999万円
交通	京急本線 青物横丁駅 徒歩3分 東急大井町線 大井町駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分
管理費等	8,900円
修繕積立金	11,570円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	66.06㎡(約19.98坪)
築年月	1981年10月築
階数 / 階建	6階 / 地上8階建
向き	南
バルコニー	5.09㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	94戸
管理会社	日本管財住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	（株）佐藤正行建築事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FKXAGA42