ローレルコート新宿タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分
専有面積	84.47㎡(約25.55坪)
階数 / 階建	26階 / 地上32階 地下2階建
所在地	東京都新宿区富久町
間取り	2LDK
築年月	2002年09月築
向き	南東

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○歴史と文化が育んだ「住まう新宿」の閑静な住環境が息づく街「富久町」アドレス
○近鉄不動産（株）旧分譲
○全２１７邸のビッグコミュニティ
○２層吹き抜けのエントランスホール
○エントランス前には緑あふれる「タワーパティオ」
○雨に濡れずに利用できる駐車場
○ホテルライクの内廊下設計
○約１６０mm厚の高遮音・耐火間仕切壁
○防音サッシ採用
○コンシェルジュサービス
○各フロアにごみ置き場有
○宅配ボックス
○モニター付インターホン
○２４時間有人管理（夜間警備員対応）
○防災監視員が常駐する２４時間体制のセキュリティシステム
○共用施設（一部有償）
【2F】ラウンジ・コミュニティルーム・サウンドボックス
【21F】スカイラウンジ・ゲストルーム
○地震波を自動感知する高速エレベーター

■住戸の特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○２６階部分／地上３２階・地下２階付につき眺望・通風良好
○南東向きにつき陽当たり良好
○床の高さが均一のフルフラット設計
○バルコニー幅約８．２ｍ・全居室バルコニー接面
○床暖房有（リビングダイニング部分）
○１６２０サイズのゆとりのあるユニットバス
○浴室乾燥暖房機
○バルコニー奥行約１，４６０mm
○充実の収納量
　♦約０．９帖のウォークインクローゼット
　♦約１．０帖のシューズインクローク
　♦各居室に収納
○プライバシー性の高いクランクイン玄関
○手洗いスペース付トイレ

■アクセス（４路線5駅利用可）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩９分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩９分
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩１１分
○ 都営新宿線・東京メトロ副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩１1分
○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１２分

所在地	東京都新宿区富久町
価格	21,890万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分
管理費等	21,400円
修繕積立金	12,890円
その他費用	インターネット接続料 1,680円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	84.47㎡(約25.55坪)
築年月	2002年09月築
階数 / 階建	26階 / 地上32階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	12.48㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：12台有り 月額 34,500円〜40,000円 (確認日：西暦2025年11月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	217戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設・大日本土木・熊谷組共同企業体
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	F9AAUA04