プラウドタワー亀戸クロス ゲートタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩2分 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
専有面積	63.53㎡(約19.21坪)
階数 / 階建	10階 / 地上25階 地下2階建
所在地	東京都江東区亀戸６丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年12月築
向き	東

ー物件のおすすめポイントー
▼立地
・JR中央・総武緩行線「亀戸」駅徒歩2分
・都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

▼マンションの特徴
・総戸数934戸（ゲートタワー452戸）
・2021年12月築
・各フロアに24時間ゴミ捨て可能なごみ置場+宅配ボックス有
・ホテルライクな内廊下設計
・ゲストルーム（有償）がマンション内に3部屋（3階・22階）あります
・22階には、スカイラウンジ「空の間」があります
・ペット飼育可（細則有）犬、猫は1住戸2匹まで
・免震構造のタワーマンション

▼お部屋の特徴
・10階部分　2LDK　東向き
・LDKは約15.2帖
・収納豊富な間取
　トランクルーム（2.71平米）、約0.7帖の納戸
・複層ガラスを採用、防音性・気密性に優れています

▼設備
・ディスポーザー
・ビルトイン式（混合水栓型）浄水器
・TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
・24時間空調”床快FULL”
・トランクルーム
　（専有面積にトランクルーム面積2.71平米を含む）

▼周辺環境
・大型商業施設カメイドクロック隣接（ショッピングモール直結デッキあり）
・第二亀戸小学校まで徒歩２分（約160ｍ）

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所在地	東京都江東区亀戸６丁目
価格	12,780万円
交通	中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩2分 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
管理費等	23,200円
修繕積立金	8,940円
その他費用	住宅enecoQシステム 1,562円 / 月、スマートマンションサービス 880円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	63.53㎡(約19.21坪)
築年月	2021年12月築
階数 / 階建	10階 / 地上25階 地下2階建
向き	東
バルコニー	10.64㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	452戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	管理費内訳／月：全体団地1,500円、GB棟団地10,800円、住宅10,900円 修繕積立金内訳／月：全体団地490円、GB棟団地2,540円、G棟全体2,920円、G棟住宅2,990円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FRNAUA06