ベイクレストタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩16分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
専有面積	62.28㎡(約18.83坪)
階数 / 階建	19階 / 地上40階 地下1階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年08月築
向き	南

▼お部屋の特徴
・19階部分　南向き住戸
・専有面積62.28平米/2LDK＋WICの間取
・最大天井高2600ｍｍ
　●豊富な収納スペース
　　約1.7WIC帖のWIC（約7.0帖の洋室部分）
　　約1.0帖のSIC
　　クローゼット　有　(約5.0帖の洋室部分)　
　　物入　有　(約11.3帖のLD部分)

▼マンションの特徴
・地上40階建て、総戸数594戸のビッグコミュニティ
・株式会社ゴールドクレスト旧分譲×三井住友建設株式会社施工
・二重床・二重天井
・24時間有人の管理体制（夜間警備員）
・ホテルライクなコンシェルジュサービス
・宅配ロッカー
・ペット飼育可（細則有）

▼リフォーム内容（2025年12月中旬完了予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・全居室クロス貼替
・フローリング貼替
・建具/下足入交換

▼共有施設
【1階】ラウンジ／ベイブリーズガーデン
【2階】フィットネススタジオ／ベイサイドラウンジ／ベンディングショップ
【15階】ゲストルーム
【37階】スカイラウンジ

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所在地	東京都港区港南３丁目
価格	12,990万円
交通	山手線 品川駅 徒歩16分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
管理費等	13,100円
修繕積立金	16,600円
その他費用	インターネット使用料 715円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.28㎡(約18.83坪)
築年月	2005年08月築
階数 / 階建	19階 / 地上40階 地下1階建
向き	南
バルコニー	9.3㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	594戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ゴールドクレスト (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）　一級建築士事務所
備考	・本物件に居住しない場合、別途、外部区分 所有者協力金300円/月が徴収されます。 ・修繕積立金が2025年12月分 より17,800円へ改定されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FZQAGA3F