THE ROPPONGI TOKYO

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都港区六本木３丁目（地図）
間取り
築年月
向き

－物件のおすすめポイント－
◎最上階・バレーパーキングサービス付平置駐車場1台専用使用権付
◎ハイルーフを含め駐車場空き区画複数台有（サイズ制限有）
◎六本木ヒルズ・六本木五丁目西地区再開発（第二六本木ヒルズ）方面を望む眺望

▼立地
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩3分

▼お部屋の特徴
・約160平米の綺麗な3LDK＋2WIC＋SIC
・39階（最上階）の全室南西向きで日当たり良好
・富士山を望む眺望（天候による）
・約30.6帖のリビングダイニング
・全居室に天井カセット型エアコン設置で快適な室内環境
・マスターベッドルームは約15.4帖、3.7帖と2.5帖のウォークインクローゼット付
・トイレ２つ完備
・１８２２サイズのバス
・シューズインクローゼット・ストレージ等収納多数
・バルコニー２つ

▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル他3社旧分譲マンション
・24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり（一部有償）
・バレーパーキング、ポーターサービス等ホテルライクな設備
・共用施設（一部有償）：フィットネスルーム、プライベートラウンジ、スカイラウンジ

▼駐車場について
・平置駐車場専用使用権1台付（月額100,000円・車種による）
・その他複数台空き有（車種による）

▼賃貸借契約について
・定期賃貸借契約期間：2024年5月13日～2027年5月12日
・現況年額賃料：21,120,000円（月額1,760,000円）
・表面利回り：1.17％（賃料収入に対する年間利回り、費用控除前）

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分	東京都港区六本木３丁目（地図）
3LDK / 160.33㎡(約48.49坪) / 2011年11月築 / 39階 / 地上39階 地下1階建 / 南西