ラプラースウエスト

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営浅草線 戸越駅 徒歩6分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分 山手線 五反田駅 徒歩14分
専有面積	82.37㎡(約24.91坪)
階数 / 階建	19階 / 地上20階 地下1階建
所在地	東京都品川区西五反田６丁目
間取り	3LDK
築年月	2004年09月築
向き	南西

■おすすめポイント━━━━━━・・

〇 １９階部分、南西・北西角住戸につき陽当り・眺望良好
〇 富士山を望む眺望（天候による）
〇 専有面積８２．３７平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
〇 ワイドサッシュに囲まれ解放感のあるリビングダイニング
〇 リビングダイニングには床暖房有り
○ 全居室５帖以上を確保
○ 約３.８帖のキッチンにはカップボードがございます
○ ディスポーザー、食器洗浄機、浄水器付のシステムキッチン
〇 １６１８サイズのゆったりとした浴室
○ 雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機
〇 ウォークインクローゼットやクローゼットなど収納も豊富
〇 同階層にトランクルームあり（使用料無償・専用使用権）

■建物概要　━━━━━━・・

〇 遮音性の高い二重床・二重天井設計
〇 ２４時間ゴミ出し可能ゴミステーション設置
　（ルール・制限あり）
〇 ２４時間換気システム
〇 ペット飼育可（飼育細則有）
○ 外出時に便利な宅配ボックスあり
〇 ホテルライクな内廊下
〇 コンシェルジュサービス
〇 オートロック・24時間セキュリティシステム・
　 防犯カメラ等セキュリティ体制良好
〇 スーパー・コンビニ・郵便局等徒歩５分以内と生活に便利

■　室内リノベーション実施（２０２５年１２月完了）　━━━━━━・・

〇 システムキッチン交換
〇 ユニットバス交換
〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ交換
〇 建具交換
〇 クローゼット交換（クローゼット内造作）
〇 玄関収納交換
〇 フローリング張替（全居室・廊下）
〇 クロス張替（全室）
〇 タイル貼替（玄関・洗面所・トイレ）
〇 天井カセットエアコン交換
〇 エアコン設置（全居室）
〇 間接照明・ダウンライト新規設置
〇 給湯器交換
〇 浴室換気乾燥機交換
〇 床暖房交換　等

■　アクセス　━━━━━━・・

〇 都営浅草線「戸越」駅　徒歩６分
〇 東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩７分
〇 東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩９分
〇 都営浅草線「五反田」駅　徒歩１２分
〇 ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩１４分
〇 東急目黒線「不動前」駅　徒歩１４分
〇 ＪＲ山手線、湘南新宿ライン、埼京線、高速臨海鉄道りんかい線「大崎…

所在地	東京都品川区西五反田６丁目
価格	14,890万円
交通	都営浅草線 戸越駅 徒歩6分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分 山手線 五反田駅 徒歩14分
管理費等	26,050円
修繕積立金	18,950円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	82.37㎡(約24.91坪)
築年月	2004年09月築
階数 / 階建	19階 / 地上20階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	12.28㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	120戸
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）プロパスト (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	（株）松田平田設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FXIAWA01