東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩6分
専有面積	63.85㎡(約19.31坪)
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区北沢１丁目
間取り	3LDK
築年月	1998年09月築
向き	南

■交通 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅　徒歩３分
○ 小田急電鉄小田原線・京王電鉄井の頭線「下北沢」駅　徒歩６分

■物件概要・設備━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 駅徒歩３分の好立地
〇 ２駅２路線利用可能
〇 ４階建て３階部分、南向きにつき日当たり良好
○ ６３．８５平米の３LDK
〇 約１２.５帖の広々としたLDK
○ オートロックあり
○ 宅配ボックスあり

■リフォーム内容（２０２５年８月完了済み）━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ユニットバス（浴室乾燥機付き）
○ 洗面化粧台・洗濯防水パン
○ トイレ（温水洗浄機能付き）
○ システムキッチン（食洗機付き）
○ フローリング・フロアタイル・壁・天井クロス　他

■ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ファミリーマート池ノ上駅北口店　約180ｍ（徒歩3分）
○ まいばすけっと池ノ上駅前店　約190ｍ（徒歩3分）
○ 池之上小学校　約300ｍ（徒歩4分）
○ 富士中学校　約950ｍ（徒歩12分）

所在地	東京都世田谷区北沢１丁目
価格	10,480万円
交通	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩6分
管理費等	23,000円
修繕積立金	27,010円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	63.85㎡(約19.31坪)
築年月	1998年09月築
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
向き	南
バルコニー	6.38㎡
現況	空家
駐車場	空き無
バイク置き場	空き有 月額500円
駐輪場	空き有 月額300円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	22戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西武建設（株）
設計会社	（株）小出建設設計事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月14日
次回更新予定	2025年12月28日
物件番号	F10AGA37