藤和祖師谷ホームズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
専有面積	105.3㎡(約31.85坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
所在地	東京都世田谷区祖師谷１丁目
間取り	3LDK
築年月	1991年01月築
向き	南

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
○ 小田急線「祖師谷大蔵」駅 徒歩7分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇 藤和不動産（株）旧分譲
○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 　
○ 駅までフラットアクセス 　
〇 南西角住戸
○ 専有面積105.30平米 　
〇 バルコニー面積：15.36平米
○ 間取：3LDK　
〇 会話の弾む対面式キッチン
○ 全居室8帖以上 　
〇 浴室に窓あり
○ 周辺には公園など、緑が多く子育て環境良好
〇 令和7年10月中旬室内リフォーム完成予定

■令和7年10月中旬室内リフォーム完成予定

〇 システムキッチン交換
〇 洗面化粧台交換
〇 ユニットバス交換
〇 トイレ交換
〇 給湯器交換
〇 フローリング張替
〇 クロス交換
〇 建具交換　等

■ ライフインフォメーション ━━━━━━━・・・・・ 　
○ オオゼキ祖師谷大蔵店・・・・・・・・・・徒歩7分（約510ｍ） 　
○ セブンイレブン世田谷祖師谷１丁目店・・・徒歩7分（約520ｍ） 　
○ ファミリーマート砧城山通り店・・・・・・徒歩8分（約570ｍ） 　
○ ココカラファイン祖師谷一丁目店・・・・・徒歩6分（約440ｍ） 　
○ 世田谷祖師谷四郵便局・・・・・・・・・・徒歩8分（約640ｍ） 　
○ 区立富士見公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440ｍ） 　
○ 区立祖師谷小学校・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800ｍ） 　
○ 区立千歳中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩25分（約2000ｍ）

所在地	東京都世田谷区祖師谷１丁目
価格	12,000万円
交通	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
管理費等	23,600円
修繕積立金	13,370円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	105.3㎡(約31.85坪)
築年月	1991年01月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階建
向き	南
バルコニー	15.36㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	19戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鴻池組
設計会社	（株）新建設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	FQ7AGA4D