ウェリス麻布狸穴

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分
専有面積	96.03㎡(約29.04坪)
階数 / 階建	4階 / 地上6階 地下1階建
所在地	東京都港区麻布狸穴町
間取り	3LDK
築年月	2008年01月築
向き	南

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━・・・・

〇 専有面積９６．０３平米、３ＬＤＫタイプ
〇 南向きで明るいリビングダイニング
〇 リビングから狸穴公園の緑を望む
〇 約２３．３畳、整形のＬＤＫ
○ ご家族と会話を楽しみながら料理ができるアイランドキッチン
○ トランクルーム専用使用権付き（有償）
〇 リビングダイニングに床暖房あり
〇 ビルトイン冷蔵庫・冷凍庫

■　２０２５年９月リフォーム完了　━━━━━━━━━━━・・・・

〇 全室フローリング、クロス貼替
〇 給水管、給湯管(専有部)新規交換
〇 田中工藝製システムキッチン、洗面化粧台新規交換
〇 ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、トイレ新規交換
〇 給湯器新規交換
〇 照明器具、建具、玄関収納等新規交換

■　ウェリス麻布狸穴　━━━━━━━━━━━・・・・

〇 狸穴公園に隣接し、都心ながら緑を感じられる立地
〇 麻布台ヒルズ、東京タワー、麻布十番商店街徒歩１０分圏内
〇 麻布十番駅からフラットな道のり
〇 ２０２１年大規模修繕工事実施
○ ペット飼育可能（細則あり）
〇 宅配ボックスあり

所在地	東京都港区麻布狸穴町
価格	41,490万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分
管理費等	31,700円
修繕積立金	34,280円
その他費用	インターネット・設備保守料 2,009円 / 月、共視聴設備利用料 713円 / 月、トランクルーム使用料 1,980円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	96.03㎡(約29.04坪)
築年月	2008年01月築
階数 / 階建	4階 / 地上6階 地下1階建
向き	南
バルコニー	13.38㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	37戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	エヌ・ティ・ティ都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ武田設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FW9AGA7E