パークシティ中央湊 ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
専有面積	62.11㎡(約18.78坪)
階数 / 階建	13階 / 地上35階 地下1階建
所在地	東京都中央区湊２丁目
間取り	3LDK
築年月	2017年11月築
向き	北

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━・・・・・
○２０２６年１月内装リフォーム完了予定
○リビングを中心にした３ＬＤＫタイプ
○廊下が少なく、居住スペースにゆとりのある間取りです
○13階部分・前面に高い建物がなく、眺望良好
○スカイツリーを望む眺望（天候による）
○寒い季節にうれしい温水式床暖房（LD部分）　
○玄関にシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット等豊富な収納
○専用トランクルームつき　※約1.29平米
○浄水器一体型水栓／ディスポーザー／食器洗乾燥機つきのシステムキッチン

■　リフォーム内容(2026年1月完了)━━━━━━━━━・・・・・
○システムキッチン交換　○ユニットバス交換　○全室床張替
○全室クロス張替　○洗面台交換　○トイレ交換　○建具交換
○給湯器交換　○玄関廊下タイル張替　○リビングエアコン新規交換　○ハウスクリーニング　他

■　マンションの特徴　━━━━━━━━・・・・・
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ペット飼育可能（細則有）
○各階ゴミ置き場あり
○敷地内にスーパーあり（デリド湊店）
○総戸数416戸のビッグコミュニティ
○荷物の受取りに便利な宅配ロッカー有
○ホテルライクな内廊下設計
○各種共用施設あり　※一部有償
　パーティールーム／キッズルーム／ライブラリーラウンジ
／レンタルサイクリング／オーナーズスイート（ゲストルーム）／スカイガーデン　他　　

■　周辺環境　━━━━━━━━・・・・・
○まいばすけっと中央湊2丁目店 徒歩2分（約100m）
○中央区立中央小学校 徒歩２分（160m）
○セブンイレブン中央区湊1丁目店 徒歩2分（約130m）
○どらっぐぱぱす明石町店 徒歩8分（約600m）
○中央湊郵便局 徒歩3分（約180m）

所在地	東京都中央区湊２丁目
価格	24,900万円
交通	東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
管理費等	21,670円
修繕積立金	20,130円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	62.11㎡(約18.78坪)
築年月	2017年11月築
階数 / 階建	13階 / 地上35階 地下1階建
向き	北
バルコニー	14.04㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	416戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	大成建設（株）一級建築士事務所
備考	専有面積にはトランクルーム部分 （約1.29平米）を含みます
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FK7ARA03