HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
専有面積	117.82㎡(約35.64坪)
階数 / 階建	50階 / 地上50階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海５丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年08月築
向き	東

■　お部屋の特徴　
○ ５０階部分最上階プレミアムフロア
　 北東角住戸につき日照・眺望良好
○ 専有面積１１７．８２平米の２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ
○ 各居室整形で使い勝手の良い間取
○ 約26.0帖の広々としたリビングダイニング（北・東2面採光）
○ 最大天井高3.0mのリビングダイニング
○ 約５.0帖のアイランド型システムキッチン
　 浄水器・ディスポーザー・食洗機・カップボード　有
○ トイレ2箇所有（タンクレストイレ採用）
○ 豊富な収納
　・LD部分には高さのある収納有
　・約10.0帖の洋室は約1.5帖のウォークインクローゼット有
　・約6.0帖の洋室は約1.5帖のウォークインクローゼット有
　・洗面部分にはリネン庫有
　・玄関部分には約1.6帖のシューズインクローゼット有
○ １８２２サイズのオートバス（テレビ・スピーカー・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・ヘッドシャワー付）
○ 最大奥行約２,０００ｍｍで約49.71平米の透明パネルＬ字型バルコニー
○ 全館換気冷暖房システム（エアロテック）採用

■　マンションの特徴　
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲
○ 三井住友建設株式会社 施工
○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可）
○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用

■　HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設（※一部有償）
▪ パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ リラックスラボ（Ｂ棟１階）
▪ ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
▪ ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
▪ フラッグコア（Ｃ棟１階）
▪ キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ 足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
▪ ワークスペース（Ｅ棟１階）
▪ シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
▪ ソラテラス（Ｆ棟１４階）
▪ ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
▪ バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の一部相互利用可

所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	80,000万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
管理費等	46,300円
修繕積立金	22,500円
その他費用	HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	117.82㎡(約35.64坪)
築年月	2025年08月築
階数 / 階建	50階 / 地上50階 地下1階建
向き	東
バルコニー	49.71㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	722戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム、三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	F2FARA0E