アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
専有面積	90.75㎡(約27.45坪)
階数 / 階建	44階 / 地上53階 地下1階建
所在地	東京都江東区豊洲２丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年02月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩６分
・ゆりかもめ線「豊洲駅」徒歩９分
▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
・制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用
・ペット飼育可能（要飼育細則）
・「アーバンドックららぽーと豊洲」隣接（地下通路直結）
・ 総戸数１４８１戸（内訳：タワーＡ１０２０戸・タワーＢ４２０戸・コートＣ４１戸）
・共用施設※一部有料
　-【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ
　-【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ
　-【Ａ棟２階】ラウンジ
　-【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
　-【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー
　-【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ
　-【ＡＮＮＥＸ棟】プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン
▼お部屋の特徴
・専有面積９０．７５平米、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
・４４階部分、南西・南向き角住戸
▼設備
・約２０．０帖のリビングダイニング（床暖房）
・約４．２帖のキッチン
・１６２０サイズのユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）
・豊富な収納
　-洋室約８．５帖に約１．６帖のウォークインクローゼット
　-洋室約６．０帖にクローゼット
　-洗面室のリネン庫
　-玄関のシューズインクローゼット
　-パントリー
　-廊下収納

所在地	東京都江東区豊洲２丁目
価格	23,480万円
交通	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
管理費等	27,950円
修繕積立金	18,150円
その他費用	インターネット接続料 748円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	90.75㎡(約27.45坪)
築年月	2008年02月築
階数 / 階建	44階 / 地上53階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	23.81㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：100台有り 月額 24,000円〜40,700円 (確認日：西暦2025年09月25日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1020戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FBPARA10