ライオンズマンション赤堤第2

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩5分 東急世田谷線 松原駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩15分
専有面積	108.9㎡(約32.94坪)
階数 / 階建	4階 / 地上4階建
所在地	東京都世田谷区赤堤４丁目
間取り	4LDK
築年月	1984年02月築
向き	南

■　アクセス・ランドスケープ　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３路線３駅利用可能な好立地
　○ 京王線「下高井戸」駅　徒歩５分
　○ 東急世田谷線「松原」駅　徒歩５分
　○ 京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１５分
　○ 閑静な住宅街

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最上階、四方角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好
　○ 専有面積１０８．９０平米でゆとりある４ＬＤＫの間取り
　○ ６９．０２平米のルーフバルコニー付
　○ キッチンには約２．５帖の広々としたパントリー有り
　○ トイレ２カ所有り、来客時も気兼ねなく利用可能
　○ ウォークインクローゼットやクローゼット等、各居室に収納スペース豊富
　○ 玄関には収納力のあるシューズボックス
　○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有り
　○ 快適な暮らしを守るオートロック・ＴＶモニター付インターホン付
　○ １９８４年２月築の新耐震基準

■　リノベーション内容（２０２６年１月末完成予定）　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換（食器洗い乾燥機・浄水器付）
　○ ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・２４時間換気システム付）
　○ 洗面台交換（シャワー機能付水栓・収納スペース付３面鏡）
　○ 建具交換
　○ フローリング張替
　○ クロス張替
　○ 下足入れ交換
　○ スイッチ交換　他

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと赤堤４丁目店　徒歩２分（約１４０ｍ）
　○ セブンイレブン世田谷赤堤４丁目店　徒歩２分（約１５０ｍ）
　○ 世田谷区立松沢小学校 徒歩５分（約３４０ｍ）
　○ 世田谷区立松沢中学校　徒歩１２分（約９６０ｍ）
　○ 赤松公園　徒歩３分（約２４０ｍ）

所在地	東京都世田谷区赤堤４丁目
価格	9,480万円
交通	京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩5分 東急世田谷線 松原駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩15分
管理費等	34,900円
修繕積立金	36,480円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	108.9㎡(約32.94坪)
築年月	1984年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上4階建
向き	南
バルコニー	-
ルーフバルコニー	69.02㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	22戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大京観光（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鉄建建設（株）
設計会社	プランニングシステム（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FT6AGA58