東急ドエルアルス弦巻 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急世田谷線 上町駅 徒歩10分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 東急田園都市線 渋谷駅 バス35分 弦巻営業所 停歩2分
専有面積	118.39㎡(約35.81坪)
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
所在地	東京都世田谷区弦巻４丁目
間取り	4LDK
築年月	1979年08月築
向き	南

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○東急世田谷線　「上町」駅　　徒歩10分
　○東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分
　○東急田園都市線「渋谷駅」バス35分
　　「弦巻営業所」停歩2分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○南向き住戸のため日当たり良好
　○広々としたLDK　(約26.4帖)
　○洗い物に便利な食洗器付き
　○追い焚き機能付きユニットバス
　○両面バルコニーのため通風良好
　○閑静な住宅街
　○スーパーが近く、買い物に便利
　○小中学校10分圏内
　○2沿線3駅利用可

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇システムキッチン新規交換
　〇ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
　〇フローリング張替
　〇ダウンライト・リビング間接照明新規設置
　〇給排水管更新（一部既存）
　〇フロアタイル新規張替
　〇追炊き管新設
　〇建具新規取付
　〇クロス全室張替
　〇エコカラット設置
　〇WIC内システム収納新設

所在地	東京都世田谷区弦巻４丁目
価格	10,990万円
交通	東急世田谷線 上町駅 徒歩10分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 東急田園都市線 渋谷駅 バス35分 弦巻営業所 停歩2分
管理費等	22,600円
修繕積立金	33,740円
その他費用	給湯暖房保守修繕積立金 3,000円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	118.39㎡(約35.81坪)
築年月	1979年08月築
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
向き	南
バルコニー	13.48㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 27,000円 (確認日：西暦2025年04月04日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	119戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	※エレベーター停止階：4階 ※総戸数は1～3号棟の合計です
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FRMAGA13