オーベル東陽町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩2分
専有面積	82.29㎡(約24.89坪)
階数 / 階建	12階 / 地上14階建
所在地	東京都江東区南砂２丁目
間取り	2LDK
築年月	2003年02月築
向き	西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩2分の好立地
〇12階部分/西向き住戸につき眺望良好です
〇専有面積82.29平米/2LDK
〇LDKは約21.9帖あり、広々とした居住空間です
また、LDは15.80平米のワイドなバルコニーに面し、明るく開放感がございます
〇アウトフレーム工法・家具の配置がしやすい間取設計
〇プライベート空間が保たれた玄関ポーチ（5.82平米）
〇トランクルームあり（0.60平米は専有面積に含みます）
〇室内一部にエコカラットを配置しております（廊下・LD）
リフォーム履歴があり、綺麗にお使いです
〇生活音に配慮した二重床・二重天井
〇逆梁ハイサッシ
〇24時間有人管理（夜間警備員対応）
〇24時間ゴミ出し可
〇ペット飼育可（細則有）

■設備・仕様■
〇LD部分に床暖房
〇カウンター付きL字型キッチン（食洗器、ビルトイン浄水器、ディスポーザーつき）
〇三面鏡つき洗面化粧台
〇1418サイズの浴室には窓がございます
〇ペアガラスサッシ
〇収納力のあるウォークインクローゼット、洗面室収納
〇シューズボックス
〇スロップシンク
〇ＴＶモニター付きインターホン

所在地	東京都江東区南砂２丁目
価格	11,980万円
交通	東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩2分
管理費等	15,300円
修繕積立金	25,930円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	82.29㎡(約24.89坪)
築年月	2003年02月築
階数 / 階建	12階 / 地上14階建
向き	西
バルコニー	15.8㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：40台有り 月額 25,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年10月13日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	192戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大成有楽不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）ジムス建築設計事務所
備考	・専有面積にはトランクルーム面積0.60平米が含まれております
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FM5ASA08