パークタワーグランスカイ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅 徒歩6分
専有面積	71.3㎡(約21.56坪)
階数 / 階建	25階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年06月築
向き	北

■交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩６分
○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ２５階部分につき眺望良好
〇 専有面積７１．３０平米、ゆとりある２LDK の間取り
〇 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等豊富な収納スペースございます
〇２ボウル洗面台を設置

■リフォーム内容（令和７年１１月完了済）　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
〇 ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
〇 温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇 システムキッチン新規交換
〇 給湯器新規交換
〇 ダウンライト新設設置
〇 エアコン新規設置（全室）
〇 洗面化粧台新規交換
〇 洗濯パン・水栓新規交換
〇 建具新規交換
〇 床暖房（リビング）
〇 クロス張り替え
〇 フローリング張り替え
〇 玄関廊下大理石張り
〇 ルームクリーニング　他

■マンション概要　～パークタワーグランスカイ～　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　

○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による２４時間有人管理（夜間警備員）
〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ペット飼育可能（細則有）
○暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

所在地	東京都品川区東五反田２丁目
価格	23,800万円
交通	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅 徒歩6分
管理費等	22,320円
修繕積立金	10,700円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	71.3㎡(約21.56坪)
築年月	2010年06月築
階数 / 階建	25階 / 地上44階 地下2階建
向き	北
バルコニー	11.9㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	736戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島・奥村建設共同企業体
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FXIAQA04