コスモポリス品川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
専有面積	90.41㎡(約27.34坪)
階数 / 階建	29階 / 地上40階 地下2階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年02月築
向き	南

■　お部屋の特徴
　○ 40階建て29階部分　南・東向き角住戸
　○ 専有面積90.41平米・2LDK＋WIC
　○ 専用トランクルーム有（無償／0.57平米）
　○ バルコニーよりレインボーブリッジを望めます（天候による）
　○ 全居室バルコニーに面し採光良好
　○ LDに床暖房有
　○ 食洗機・ディスポーザー付きシステムキッチン
　○ 1620サイズのバスには浴室乾燥機・追焚機能付
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ WIC、廊下収納等豊富な収納スペース

■　リフォーム内容（令和7年6月中旬完成）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ キッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 床暖房交換（LD）
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ 床貼替
　○ 建具交換
　○ エアコン4台設置　等

■　マンション
　○ JR山手線・京浜東北線等「品川」駅　徒歩11分
　○ 総戸数590戸・40階建のタワーマンション
　○ 制震構造採用
　○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ 各階にゴミステーション有
　○ 屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望めます

■　共用施設（一部有償）
　【Ｂ2階】来客用駐車場
　【Ｂ1階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス
　【3階】カフェラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム
　【25階】シガールーム
　【40階】スカイラウンジ
　【屋上】エアリーガーデン

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	21,000万円
交通	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
管理費等	18,100円
修繕積立金	17,100円
その他費用	インターネット 770円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	90.41㎡(約27.34坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	29階 / 地上40階 地下2階建
向き	南
バルコニー	16.39㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	590戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）錢高組　東京本社
設計会社	（株）錢高組　東京本社一級建築士事務所　他
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FZQAGA17