ルクセンブルグハウス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩10分
専有面積	92.34㎡(約27.93坪)
階数 / 階建	6階 / 地上12階 地下1階建
所在地	東京都千代田区四番町
間取り	3LDK
築年月	2003年02月築
向き	南西

■　お部屋の特徴
○ 南西・北西の角住戸につき陽当り・通風良好
○ 専有面積９２．３４平米の３ＬＤＫ
○ １２階建て６階部分
○ ＬＤ最大天井高約２，６００ｍｍ
○ 家族と会話しながら家事ができる対面式キッチン
○ １６２０サイズの広々としたバスルーム・浴室暖房乾燥機
○ リビングダイニングには部屋を暖める床暖房有
○ 大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット有
○ カセット天井カセット式エアコン
○ 二重床・二重天井
○ 住戸に隣接したトランクルーム２区画有（専有面積に含む約１．４７平米）

■　マンションの特徴　
○ 三菱地所(株)旧分譲・鹿島建設(株)施工
○ ２４時間有人管理
○ コンシェルジュサービス有
○ ペット飼育可
○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
○ ２４時間ゴミ出し可

■　リフォーム内容（２０２４年４月完了）
○ 全室クロス貼替
○ 浴室交換
○ トイレ交換
○ キッチン交換
○ 洗面化粧台交換
○ 天井カセットエアコン４基交換
○ 建具交換
○ ハウスクリーニング　他

所在地	東京都千代田区四番町
価格	48,000万円
交通	中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩10分
管理費等	22,200円
修繕積立金	13,400円
その他費用	インターネット使用料 1,430円 / 月、ひかりテレビ使用料 550円 / 月、ホームセキュリティ料 1,624円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	92.34㎡(約27.93坪)
築年月	2003年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上12階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	8.62㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	87戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株）、神鋼興産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）、（株）白石
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	専有面積にはトランクルーム面積1.47平米を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FSAAUA05