ライオンズ四谷タワーゲート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
専有面積	79.02㎡(約23.9坪)
階数 / 階建	3階 / 地上29階 地下1階建
所在地	東京都新宿区四谷４丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年05月築
向き	東

■　アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩 約5分
〇 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩 約8分
〇 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩 約11分
〇 東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩約14分
〇 JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩約16分　

■　住戸おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 北・東向きの角住戸
○ 専有面積79.02平米
〇 大通りに面していないため静かなお部屋です
〇 和室部分をこだわりの茶室に変更
　茶室のある暮らしをお楽しみいただけます
〇 階下がゲストルームのお部屋のため、階下への影響を気にせずお住まいになれます

■　マンションおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 総戸数299戸・29階建てのタワーマンション
○ ホテルライクな内廊下設計
○ コンシェルジュサービス有
○ 充実の共用施設（一部有償）
　　・2F　 ゲストルーム
　　・2F　 集会室兼キッズルーム
　　・2F 　地域コミュニティラウンジ
　　・20F　スカイゲートラウンジ
○ 安心のセキュリティシステム
　　・エントランス入口、非接触対応オートロック
　　・防犯カメラ設置（エレベーター、駐車場、自転車置場）　
　　・ＴＶモニター付インターフォン
　　・24時間有人管理
○ 宅配ボックス有
〇 24時間ゴミ出し可
〇 ペット飼育可(犬猫2匹まで：細則有)
〇 都心でも有数の自然を擁する新宿御苑まで約350ｍ

所在地	東京都新宿区四谷４丁目
価格	15,500万円
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
管理費等	25,740円
修繕積立金	16,200円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	79.02㎡(約23.9坪)
築年月	2007年05月築
階数 / 階建	3階 / 地上29階 地下1階建
向き	東
バルコニー	4.22㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	299戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京、双日（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	安藤・東亜建設工事共同企業体
設計会社	安藤・設計工房設計企業体
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FQQ7DA08