品川Vタワー タワー棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩6分 京急本線 品川駅 徒歩6分
専有面積	99.65㎡(約30.14坪)
階数 / 階建	25階 / 地上43階 地下3階建
所在地	東京都港区港南２丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年03月築
向き	東

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積９９．６５平米、３ＬＤＫの間取り
　○ ２５階部分南東向きにつき、日照・眺望良好
　○ リビングダイニング・バルコニーより東京湾を望む眺望（天候による）
　○ 部屋に匂いが付きにくい独立したキッチン
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ 豊富な収納
　　・ウォークインクローゼット
　　・キッチンのカップボード
　　・洗面室のリネン庫
　　・シューズインクローゼット
　○ 玄関ポーチ脇のストレージの他に専用使用権付トランクルーム有（無償）
　○ 高層用・低層用エレベーター停止階の２５階住戸
　○ 当該フロアに共用施設のコンディショニングハウス（フィットネスゾーン・リラクゼーションゾーン）有

■ リフォーム内容（令和７年１２月下旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン新規交換
　○ ユニットバス新規交換（追焚き・浴室乾燥機付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ シャワートイレ新規交換
　○ フローリング・クロス新規貼替
　○ 防水パン新規交換
　○ クローゼット新規造作
　○ ハウスクリーニング　等

■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数６５０戸地上４３階建ての大規模タワーマンション
　○ 三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ コンシェルジュサービス有り（一部有償）
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ 各階にダストステーション有り
　○ ２階ペデストリアンデッキにて品川駅に直結

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下：コーチゲート（地下駐車場車寄せ）
　○ １階：ニューズカフェ、茶室、ラウンジ
　○ ２階：ミニストア
　○ ３階：エッグシアター
　○ ２５階：コンディショニングハウス（フィットネスゾーン・リラクゼーションゾーン）
　○ ４１階：ゲストハウス
　○ ４２階：スカイサルーン
　※その他タワー内に整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科等のクリニック施設・薬局等あり

所在地	東京都港区港南２丁目
価格	39,800万円
交通	山手線 品川駅 徒歩6分 京急本線 品川駅 徒歩6分
管理費等	32,700円
修繕積立金	26,600円
その他費用	インターネット 1,265円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	99.65㎡(約30.14坪)
築年月	2003年03月築
階数 / 階建	25階 / 地上43階 地下3階建
向き	東
バルコニー	6.25㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	622戸
管理会社	（株）東急コミュニテイー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株）、三菱商事（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組・大日本土木（株）等
設計会社	（株）松田平田設計・（株）大林組設計共同企業体
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FZQARA09