レクセルガーデンときわ台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩14分
専有面積	82.05㎡(約24.82坪)
階数 / 階建	1階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都板橋区前野町３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年12月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩12分

　○ 東武東上線「ときわ台」駅　徒歩14分

　○ ２路線２駅利用可能

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 リフォーム履歴有（令和2年7月）
　
　○ 約22.6帖のゆったりしたLDK

　○ 2LDKから3LDKへの変更も可能です（別途費用が生じます）

　○ 階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分

　○ 快適な暮らしを守るオートロックシステム

　○ 南西向きにつき陽当り良好

　○ お部屋に開放感を与えてくれる約13.58平米のテラスもございます

　○ 植栽が楽しめる約27.51平米の専用庭付

　○ 1418サイズの浴室、追焚機能・浴室乾燥機付

　○ トイレには快適な温水洗浄便座付

　○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックスあり

　○ ペットと共にお過ごしいただけます（細則有り）

■　リフォーム履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 フローリング貼替え
　
　〇 浴室交換

　〇 トイレ交換

　〇 食器洗浄機交換　

　〇 給湯器交換　等

＝＝＝三井のリハウスでは＝＝＝
■「チーム」を組んで、お客様のご要望に対しきめ細やかにサポートします。
　三井のリハウスでは高品質で均一したサービスの提供を目指し
　お客様に対し複数のスタッフがチームを組んで
　ご満足いただけるよう店舗全体でサポートいたします。
　社員一丸となり、専門力を活かした質の高い対応を私たちは約束します。

■当物件へのお買替えをご検討中のお客様へ。
　お買替えには「売却先行」と「購入先行」の2通りの方法があり
　お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
　どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど
　十分なプランニングが必要となります。
　三井のリハウスではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し
　安心してお買替えができるようお手伝いいたします。

所在地	東京都板橋区前野町３丁目
価格	6,930万円
交通	都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩14分
管理費等	11,900円
修繕積立金	9,760円
その他費用	専用庭使用料 280円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	82.05㎡(約24.82坪)
築年月	2005年12月築
階数 / 階建	1階 / 地上9階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	-
専用庭	27.51㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 3,000円〜10,000円 (確認日：西暦2025年07月25日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	155戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	扶桑レクセル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	ＪＦＥ工建（株）
設計会社	（株）アートプランニング
備考	○ テラス面積１３．５８平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	F56APA0B