メルシー武蔵小山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分 都営浅草線 戸越駅 徒歩12分
専有面積	52.78㎡(約15.96坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
所在地	東京都品川区荏原３丁目
間取り	2LDK
築年月	1995年04月築
向き	南東

南東・南西・北西の三方角住戸につき日照・通風良好なお部屋です。

■　アクセス　━━━━━━━━━・・・
〇東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩7分
〇東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩9分
○都営浅草線「戸越」駅　　　徒歩12分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━・・・
○3駅３路線利用可能で通勤・通学に便利
○５階建ての４階部分
○バルコニー2か所あり
○オートロック・エレベーター有
○不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
〇再開発で新しく生まれ変わる「武蔵小山パルム商店街」、
古き良き風情を残す「戸越銀座商店街」を生活圏内とする利便性
〇「林試の森公園」徒歩圏内（約850ｍ・徒歩11分）
〇スーパー・コンビニ・郵便局等徒歩5分以内と生活に便利

■リフォーム内容（2025年11月上旬完了）　━━━━━━━・・・
〇全室フローリング張替、クロス貼替
〇リビングダイニング部分床暖房新設、エコカラット設置
〇リビングにエアコン設置
〇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ　交換
〇建具交換
〇給湯器、給排水管（専有部内）交換
〇ハウスクリーニング　等

所在地	東京都品川区荏原３丁目
価格	8,999万円
交通	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分 都営浅草線 戸越駅 徒歩12分
管理費等	16,200円
修繕積立金	13,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	52.78㎡(約15.96坪)
築年月	1995年04月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
向き	南東
バルコニー	4.17㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	19戸
管理会社	（株）エム・シー・サービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）誠興業不動産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	山田建設（株）
設計会社	（株）ユーアンドエー建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FSDAGA4D