マナーズフォート・ノーブルテラス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分
専有面積	92.7㎡(約28.04坪)
階数 / 階建	6階 / 地上14階建
所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年01月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩９分
　○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１６分
　○ ２駅３路線利用可能
　　 池袋・新宿・渋谷・横浜方面までダイレクトアクセス可能

■ 東武練馬エリアのランドマークマンション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井・野村・住友不動産の旧分譲マンション
　○ 高級感を演出するエントランスフロア
　○ 便利なコンシェルジュサービス
　○ 三井不動産レジデンシャルサービス管理
　○ 総戸数４４７戸のビックコミュニティ(スイートテラス・ノーブルテラス)
　○ 充実した共用部分
　　【ミニコンビニ・多目的スタジオ・キッズスペース・クラフトルーム・ＡＶルーム・スタディルーム】
　　 ※一部有償
　○ ペット２匹飼育可能（細則有）

■　物件概要・おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積９２．７０平米
　〇 分譲時４ＬＤＫから３ＬＤＫにセレクトプランにより変更しております。
　○ 作業スペースが広いＬ型キッチン（カウンター付）
　○ 全居室約６帖以上
　○ ウォークインクローゼットあり
　○ 便利な廊下収納は約０．７帖
　○ １６２０サイズのゆったりとしたユニットバス
　○ 南北両面バルコニーのため、陽当たり・通風良好
　○ スロップシンク付バルコニー
　○ プライバシーを守る玄関前アルコーブ

所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
価格	8,380万円
交通	東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分
管理費等	20,700円
修繕積立金	31,500円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	92.7㎡(約28.04坪)
築年月	2002年01月築
階数 / 階建	6階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	16.18㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：24台有り 月額 10,000円〜17,000円 (確認日：西暦2025年06月01日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	237戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、住友不動産（株）、野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	東海興業（株）
備考	マイホームのお探しは三井のリハウスへ。実績と経験を活かして、懇切丁寧にご対応させていただきます。
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	F54AFA05