プラウドタワー石神井公園

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩3分
専有面積	94.53㎡(約28.59坪)
階数 / 階建	23階 / 地上25階 地下2階建
所在地	東京都練馬区石神井町３丁目
間取り	3LDK
築年月	2012年02月築
向き	南西

■交通アクセス
○西武池袋線「石神井公園」駅　　徒歩３分

■おすすめポイント
○野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ
○令和７年７月内装リフォーム完了
〇４戸しかないプレミアム住戸
○専有面積　　　　９４．５３平米（約２８．５９坪）
○バルコニー面積　１３．６８平米（約４．１３坪）
○２５階建２３階部分　３ＬＤＫ
○南西向き角部屋につき陽当たり眺望良好　
○充実した約１９．４帖のＬＤ
　・角部屋全面ガラス張り
　・床暖房付き
○約５．０帖の広々対面式システムキッチン
　・オール電化　IHクッキングヒーター等　
○浴室乾燥機付ユニットバス
○各階にゴミ出しダストステーションあり
　・２４時間ゴミ出し可
○セコムの２４時間セキュリティシステム
○ダブルオートロックシステム
○屋上にスカイテラスあり（共用部分）
○ペット飼育可（規約あり）
○徒歩圏内に多数のスーパーや飲食店が点在
　　
■内装リフォーム工事内容（令和７年月完成）　
○バス交換
○トイレ交換
○全室クロス貼替
○ダウンライト増設
○タイル交換

所在地	東京都練馬区石神井町３丁目
価格	16,500万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩3分
管理費等	23,300円
修繕積立金	38,610円
その他費用	共視聴施設使用料 385円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	94.53㎡(約28.59坪)
築年月	2012年02月築
階数 / 階建	23階 / 地上25階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	13.68㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 20,000円〜25,000円 (確認日：西暦2025年10月02日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	117戸
管理会社	野村不動パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、大栄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	F22AGAAC