シティハウス浜田山ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
専有面積	108.14㎡(約32.71坪)
階数 / 階建	2階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都杉並区浜田山４丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年08月築
向き	南

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
　　　　　　　 「浜田山」駅 徒歩12分
　 閑静な住宅街に佇むマンション
〇 ２００７年８月築　住友不動産（株）旧分譲「シティハウス」シリーズ
〇 四季の彩りを纏うエントランスガーデン　ホテルライクな内廊下設計
〇 トリプルセキュリティシステム（メインゲート、風除室、エレベーター）
〇 地下１階付４階建2階部分　三方角住戸（南・東・北）　陽当り・通風良好
〇 専有面積約１０８.１４平米　３LDK＋WIC＋２面バルコニー（南・北）
〇 約２３帖の広々としたリビングダイニング
〇 納戸、大型物入、WICなど随所に収納有
〇 １６２０サイズのゆとりある浴室
〇 ペット飼育可（細則有）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 キッチン/御影石カウンタートップ ガラストップ3口コンロ
　 大型静音シンク ディスポーザー 食器洗い乾燥機
〇 リビングダイニング/TES式温水床暖房
〇 浴室/大型ユニットバス サーモタイル TES式浴室暖房乾燥機
〇 トイレ/シャワートイレ 御影石手洗いカウンター
〇 二重床・二重天井 フルフラット設計 ハイサッシュ 等

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所在地	東京都杉並区浜田山４丁目
価格	19,300万円
交通	京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
管理費等	30,254円
修繕積立金	48,010円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	108.14㎡(約32.71坪)
築年月	2007年08月築
階数 / 階建	2階 / 地上4階 地下1階建
向き	南
バルコニー	16.74㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	45戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）淺沼組東京本店
設計会社	（株）協立建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	F34ARA07