パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分 山手線 原宿駅 徒歩12分
専有面積	208.89㎡(約63.18坪)
階数 / 階建	39階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	3LDK
築年月	2020年07月築
向き	西

■　パークコート渋谷ザタワー・ペントハウス　
　〇39階・ペントハウス・西南角住戸
　〇渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
　〇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

■　住戸の特徴
　○208.89平米・３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ＋ＳIC
　○代々木公園の緑・新宿の夜景を望む眺望
　〇屋上プライベートプール付き
　〇2バスルーム・2洗面室・3トイレの充実した水回り設備
　○トランクルーム：1区画付設
　○敷地内駐車場：2区画住戸付設　バレーサービス付き
　
■　充実の共用部分　
　２Ｂ　ゴルフラウンジ
　１Ｆ　クリエイティブステップラウンジ
　２Ｆ　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
　　　　ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
　　　　ミーティングルーム、スタディルーム
　　　　スクリーニングルーム、ゲストルーム
　２０Ｆ　ザ・パークビューラウンジ
　２１Ｆ　フィットネスルーム　他
　※一部使用料が必要な箇所がございます。

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	250,000万円
交通	東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分 山手線 原宿駅 徒歩12分
管理費等	103,190円
修繕積立金	27,160円
その他費用	専用使用料 364,640円 / 月、解体積立金 49,720円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	208.89㎡(約63.18坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	39階 / 地上39階 地下4階建
向き	西
バルコニー	19.88㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	503戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	一般定期借地権（賃借権）／販売価格に前払い賃料含む、存続期間／2093年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。 建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／無。権利金は借地権設定対価であり返還されません。 保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FW9ATA2F