藤和シティホームズ神楽坂

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
専有面積	56.66㎡(約17.13坪)
階数 / 階建	10階 / 地上12階建
所在地	東京都新宿区山吹町
間取り	2LDK
築年月	1995年10月築
向き	南東

■アクセス（２駅２路線利用可）
　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩７分
　
■マンション・住戸部分の特徴
　○ 地上１２階建／１０階部分
　○ 専有面積５６．６６平米
　○ 間取り：２ＬＤＫ
　○ 南東・南西の角部屋
　○２面バルコニーにつき通風良好
　○ 追焚機能有
　○ 浴室乾燥機有
　○ オートロック有
　○ ペット飼育可(細則有)
　○「地蔵通り商店街」まで至近
　○ 現況空室
　○ 専用使用権付の駐車場有（１台）

■リフォーム内容（完成時期２０２６年３月）
　○ 天井貼替
　○ 床貼替
　○ 床暖房設置
　○ エコカラット設置
　○ 建具交換　　　　　他

所在地	東京都新宿区山吹町
価格	11,799万円
交通	東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
管理費等	18,700円
修繕積立金	20,690円
その他費用	駐車場管理費 3,300円 / 月、駐車場修繕積立金 3,610円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	56.66㎡(約17.13坪)
築年月	1995年10月築
階数 / 階建	10階 / 地上12階建
向き	南東
バルコニー	18.23㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	25戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ東京支店
設計会社	（株）協立建築設計事務所
備考	※駐車場は専用使用権です。（駐車場管理費・駐車場修繕積立金が別途かかります。）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKPAGA4A