シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都江東区豊洲３丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■ オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━・・・・・
　・年間賃料収入　3,420,000円
　・利回り　約2.65％

　※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 41階部分 / 北向き住戸
　〇 65.38平米 / 2LDK＋WIC
　　※別途サイクルトランク2.36平米あり
　〇 リビングよりスカイツリーが望めます（※天候による）
　〇 約4.0帖のシステムキッチン（浄水器・食洗機付）
　〇 1418サイズのオートバス（浴室換気乾燥機・追焚き機能付）
　〇 TVモニター付きインターホン

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2009年2月（平成21年2月）築
　○ 24時間有人管理体制
　○ 共用廊下は内廊下設計
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 鹿島建設(株)、他施工
　○ 杭はアースドリル工法により117本を打設
　○ 各階にゴミステーション設置
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ゲストルーム（N棟36階3部屋、S棟36階3部屋）
　○ シアター・カラオケルーム（共用棟地下1階）
　○ オーナーズラウンジ（共用棟地下1階）
　○ 来客用駐車場
　○ レンタサイクル
　○ 屋上庭園
　○ 洗車スペース
　○ スカイラウンジ（シティタワーズ豊洲ザ・シンボル内）

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩6分	東京都江東区豊洲３丁目（地図）
2LDK / 65.38㎡(約19.77坪) / 2009年02月築 / 41階 / 地上48階 地下1階建 / 北