ファミールグラン恵比寿

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 目黒駅 徒歩10分 山手線 恵比寿駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩12分
専有面積	67.86㎡(約20.52坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都目黒区三田２丁目
間取り	2LDK
築年月	2002年02月築
向き	南東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２駅６路線利用可能　
　　 ＪＲ山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩１０分
　　 ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩１２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 四方角部屋につき陽当たり・通風良好
　○ 上階にお部屋がなく独立性の高い住戸
　○ 専有面積６７．８６平米の２ＬＤＫタイプ
　○ 三面採光の明るいリビングダイニング
　○ 各洋室は2面採光設計
　○ 足元からお部屋を暖める床暖房（ＬＤ・Ｋ部分）
　○ 収納力のあるウォークインクローゼット・各居室収納有
　○ ディスポーザー・浄水器付システムキッチン
　○ 窓付き浴室は暖房換気乾燥機付（１６１６サイズ）
　○ 温水洗浄便座トイレ
　○ ＴＶモニター付オートロックシステム
　○ 住戸の独立性を保つ玄関ポーチ付き
　○ トランクルーム専用使用権付（１．１平米・使用料月額１１００円）
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則による制限あり）

■　リフォーム内容（２０２４年３月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
　○ フローリング貼替（廊下・キッチン・ＬＤ・洋室）
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ 建具交換
　○ タイル貼替（洗面室・トイレ・玄関）
　○ 玄関収納内コンセント設置
　○ 配管一部交換
　○ 給湯器交換　他

所在地	東京都目黒区三田２丁目
価格	13,200万円
最寄り駅	山手線 目黒駅 徒歩10分 山手線 恵比寿駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩12分
管理費等	15,470円
修繕積立金	21,310円
その他費用	トランクルーム 1,100円 / 月、インターネット料金 1,815円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	67.86㎡(約20.52坪)
築年月	2002年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	13.81㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	43戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	不動建設（株）
設計会社	（株）協立建築設計事務所
備考	ポーチ面積：4.33平米 2024年8月分 より修繕積立金が22,390円に改定予定です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	F077FA0B