Brillia浜田山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩11分
専有面積	71.64㎡(約21.67坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都杉並区浜田山４丁目
間取り	3LDK
築年月	2010年10月築
向き	南

■ 立地・環境
•　東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
•　歴史ある邸宅街「浜田山四丁目」に位置する、全34邸の低層レジデンス
•　善福寺川緑地・和田堀公園など、豊かな自然に囲まれた癒しの住環境
•　第一種低層住居専用地域に位置し、静かで開放感のある街並
•　京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩約9分のアクセス

■ 建築・デザイン
•　「経年美化」をテーマにした上質なデザイン
•　三方道路に囲まれた開放的な敷地で、南向き中心の住戸配置
•　四季折々の植栽が彩る、自然と調和したランドスケール

■室内仕様・設備
•　天然御影石のキッチン天板や洗面カウンターなど、素材にこだわった内装
•　ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、TES温水式床暖房など設備が充実
•　高速インターネット「e-mansion」導入、マルチメディアコンセント完備

■ セキュリティ・防災
•　トリプルセキュリティ（風除室・エレベーターホール・玄関前）で安心の防犯体制
•　ALSOKによる24時間監視システム、防犯センサーを全住戸に設置
•　防災備蓄倉庫・防災グッズ・AEDなど、災害対策済み

■ 構造・性能
•　二重床・二重天井・ダブル配筋など、遮音性・耐震性に優れた構造です
•　複層ガラスなど断熱仕様で快適な室内環境です

■ 教育・子育て環境
•　通学指定校は「浜田山小学校」「高井戸中学校」
•　徒歩圏に保育園・幼稚園・児童公園が点在し、魅力のある子育て環境です
•　沿線には私立学校も充実し、進路選択の幅が広いエリアです

所在地	東京都杉並区浜田山４丁目
価格	10,980万円
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩11分
管理費等	16,700円
修繕積立金	18,270円
その他費用	インターネット 1,045円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	71.64㎡(約21.67坪)
築年月	2010年10月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
向き	南
バルコニー	12.8㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	34戸
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	五洋建設（株）東京建築支店
設計会社	（株）ウイ・アンド・エフヴィジョン
備考	-
引渡時期	2026年02月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月03日
次回更新予定	2025年12月17日
物件番号	F34ARA0C