グランスイート虎ノ門

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩8分
専有面積	124.56㎡(約37.67坪)
階数 / 階建	5階 / 地上21階 地下1階建
所在地	東京都港区虎ノ門１丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年04月築
向き	南西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩１分
　　 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩１分
　　 東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関」駅 徒歩８分
　○ 丸紅(株)旧分譲
　○ 専有面積１２４.５６平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣタイプ
　○ ５階、南西・北西角住戸
　○ 約３１．７帖の広々としたリビングダイニング
　○ リビングダイニング・キッチンには温水式床暖房を完備
　○ 会話の弾むカウンターキッチンを採用
　○ ビルトインコンベック、タッチレス水栓、食洗機付システムキッチン
　○ ワインセラー、パントリー付きのキッチン
　○ 南西・北西角住戸につき、陽当たり、通風良好
　○ １６２０タイプのユニットバス（浴室乾燥機付き）
　○ 各居室独立した間取

■　リフォーム内容（2025年8月上旬完成）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 天井・壁クロス張替
　○ リビングダイニング、主寝室、新規カーペット貼り
　○ 洋室２部屋フローリング張替
　○ システムキッチン新規交換（ビルトインコンベック、タッチレス水栓、食洗機付き）
　○ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　○ 洗面化粧台、防水パン、洗濯水栓新規交換
　○ トイレ新規設置
　○ ビルトインエアコン新規設置（ＬＤ部分）
　○ 壁掛けエアコン新規設置（洋室部分）
　○ ワインセラー新規設置
　○ パントリー収納家具新規造作
　○ 給湯器新規交換
　○ 新規建具設置　　等

所在地	東京都港区虎ノ門１丁目
価格	57,500万円
交通	東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関駅 徒歩8分
管理費等	37,360円
修繕積立金	42,950円
その他費用	ＣＡＴＶ利用料 495円 / 月、インターネット利用料 220円 / 月、組合費 170円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	124.56㎡(約37.67坪)
築年月	2007年04月築
階数 / 階建	5階 / 地上21階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	17.33㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 38,000円〜46,000円 (確認日：西暦2025年08月03日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	122戸
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）ゼファー
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F15AQA07