三井馬事公苑南ハイツ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分 東急世田谷線 上町駅 徒歩16分 東急田園都市線 用賀駅 バス10分 覆馬場 停歩2分
専有面積	72.98㎡(約22.07坪)
階数 / 階建	6階 / 地上8階建
所在地	東京都世田谷区弦巻５丁目
間取り	3LDK
築年月	1979年11月築
向き	南西

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩16分
　○東急世田谷線「上町」駅　　　徒歩16分
　○東急田園都市線「用賀駅」バス約10分
　「覆馬場」停歩2分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○６階部分、南西・北西角住戸
　○南西向きのため日当たり良好
　〇北西側には富士山が望めます（天候による）
　○2026年1月リフォーム完成予定
　○収納力のあるWIC付き
　○大規模修繕工事実施（2017年実施済み）
　○2沿線3駅利用可
　○緑豊かな住環境
　○閑静な住宅街
　○スーパー近く買い物に便利

■　リフォーム内容（2026年1月完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
　○ 浴室交換（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換
　○ 建具交換
　○ 照明器具交換
　○ 玄関照明人感センサー交換
　○ エアコン設置（1基）
　○ 給水管・給湯管交換（専有部分）　等

所在地	東京都世田谷区弦巻５丁目
価格	7,480万円
交通	東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分 東急世田谷線 上町駅 徒歩16分 東急田園都市線 用賀駅 バス10分 覆馬場 停歩2分
管理費等	22,370円
修繕積立金	18,020円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	72.98㎡(約22.07坪)
築年月	1979年11月築
階数 / 階建	6階 / 地上8階建
向き	南西
バルコニー	8.28㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	54戸
管理会社	平和サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	三井農林（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）間組
設計会社	（株）基建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月14日
次回更新予定	2025年12月28日
物件番号	FRMAUA05