ステーションガーデンタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 日暮里駅 徒歩2分 京成電鉄本線 日暮里駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩6分
専有面積	75.94㎡(約22.97坪)
階数 / 階建	36階 / 地上40階 地下2階建
所在地	東京都荒川区西日暮里２丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年02月築
向き	南西

■　ステーションガーデンタワー　━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩２分
　○ ペデストリアンデッキで駅直結
　○ ハイブリッド制震構造
　○ ２４時間有人管理（１７：００～８：００は警備員）
　○ 各フロアにゴミステーションを設置（２４時間ゴミ出し可）
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 充実の共用施設
　　・フロントサービス(３階)
　　・ゲストルーム(１６階)
　　・集会室(１６階)
　　・ビューラウンジ(３８階)
　 　※一部有償施設有
　○ ３階部分に宅配ロッカー
　○ １階部分にペット足洗い場を設置
　○ ペット飼育可（飼育細則有）
　○ ダブルオートロックシステム （非接触機能付）
　○ コンクリートスラブ厚約２９０ｍｍ
　○ 二重床・二重天井

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３６階部分、全居室南西向き
　○ 専有面積７５．９４平米の３ＬＤＫ
　○ 約２．４ｍの天井高（ＬＤと各洋室）
　○ ＬＤにはＴＥＳ式床暖房
　○ ディスポーザー、浄水器付のシステムキッチン
　○ 家事のしやすいＬ字型キッチン
　○ ２４時間換気システム付きの浴室換気乾燥暖房機
　○ 広々とした洗面化粧室
　○ 三面鏡付の洗面化粧台
　○ トイレには手洗い器有
　○ 収納豊富なお部屋です

■　リフォーム内容（令和７年６月末完了）
　○ ユニットバス交換
　○ システムキッチン交換
　○ ディスポーザー交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 洗濯水栓・洗濯パン交換
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換
　○ 玄関タイル交換
　○ クロス貼替（天井・壁）
　○ フロアタイル貼替（トイレ・洗面室）　等

所在地	東京都荒川区西日暮里２丁目
価格	16,800万円
交通	山手線 日暮里駅 徒歩2分 京成電鉄本線 日暮里駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩6分
管理費等	33,640円
修繕積立金	34,940円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	75.94㎡(約22.97坪)
築年月	2008年02月築
階数 / 階建	36階 / 地上40階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	9.18㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	340戸
管理会社	（株）三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、旭化成ホームズ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）、工藤建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FX4AGA42