Brillia大島

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 大島駅 徒歩10分
専有面積	71.58㎡(約21.65坪)
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
所在地	東京都江東区北砂５丁目
間取り	3LDK
築年月	2020年01月築
向き	南

▼立地
○都営新宿線「大島」駅　徒歩１０分
○アリオ北砂まで徒歩１１分
○最寄りのスーパー、学区内の小中学校まですべて徒歩１０分以内の立地

▼マンションの特徴
○東京建物（株）旧分譲のＢｒｉｌｌｉａシリーズ
○２０２０年１月築
○２０９０年３月までの定期借地権（地上権）マンション
○総戸数１２７戸の大規模レジデンス
○オートロック、ＴＶモニター付きインターホン
○宅配ロッカーあり
○ペット飼育可（細則あり）

▼お部屋の特徴
○専有面積：７１．５８平米／３ＬＤＫタイプ
○５階部分、南向きにつき採光良好
○南面バルコニーの約１５．５帖のＬＤＫ
○リビング横の洋室（約５．１帖）はウォールドアのため、居室としてもワイドリビングとしても利用可能です
○家具配置がしやすいアウトフレーム構造
○天井高：約２．４４ｍで開放感のある室内（リビング、各洋室）
○プライバシーに配慮したオープンポーチあり

▼設備等
○対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・グリル付き３口ガスコンロ
○１４１８サイズのバスルーム
・浴室換気乾燥機
・追焚き等機能付きのフルオートバス
○ＴＥＳ温水式床暖房（リビングダイニング）
○ウォークインクローゼット２箇所
○リビング・各居室に収納あり

所在地	東京都江東区北砂５丁目
価格	7,990万円
交通	都営新宿線 大島駅 徒歩10分
管理費等	15,100円
修繕積立金	15,540円
その他費用	インターネット利用料 1,456円 / 月、解体準備積立金 3,692円 / 月、口座振替手数料 88円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	71.58㎡(約21.65坪)
築年月	2020年01月築
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
向き	南
バルコニー	10.98㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 22,500円〜26,000円 (確認日：西暦2025年11月30日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	127戸
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2090年03月まで 9,171円
分譲会社	東京建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	ファーストコーポレーション（株）
設計会社	ファーストコーポレーション（株）、（株）Ｔ設計工房
備考	一般定期借地権（地上権）存続期間／64年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額9,171円（3年毎に改訂）。敷金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	2026年09月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月10日
次回更新予定	2025年12月24日
物件番号	FM5AUA0E