ブランズ愛宕虎ノ門

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
専有面積	43.88㎡(約13.27坪)
階数 / 階建	11階 / 地上17階 地下1階建
所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年02月築
向き	南東

■マンション特徴
〇 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分、都営三田線「御成門」駅 徒歩7分など、3駅3路線利用可能
〇 港区虎ノ門三丁目アドレス、再開発が進む麻布台ヒルズ至近
〇 地上17階建てのタワーレジデンス
〇 コンシェルジュサービスやエントランスホールなど、ホテルライクな共用部
〇 四季を感じる中庭や水盤など、癒しの空間設計
〇 高級感ある天然石を使用したエントランス
〇 ペット飼育可能（細則あり）
〇 各階にゴミ置き場あり　24時間ゴミ出し可能
〇 IoT設備「ワイレモ」導入でスマートな暮らしを実現

■本住戸おすすめポイント
〇 ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付きキッチン
〇 トランクルーム付設（無償）
〇 バルコニーに面した窓付きキッチン
〇 収納豊富な設計、寝室にWIC、玄関にシューズクロークあり
〇 1317サイズの浴室（換気乾燥暖房機付き）

所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
価格	13,700万円
交通	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
管理費等	23,600円
修繕積立金	6,600円
その他費用	その他費用 3,820円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	43.88㎡(約13.27坪)
築年月	2021年02月築
階数 / 階建	11階 / 地上17階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	10.37㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	93戸
管理会社	東急コミュニティー（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2071年03月まで 14,200円
分譲会社	東急不動産（株）、リストデベロップメント（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）
設計会社	（株）安宅設計、西松建設（株）、（株）南條設計室
備考	その他費用内訳 フレッツテレビ550円/月、フレッツ光1,650円/月、プロパイダー770円/月、ホームオートメーション110円/月 ワイレモサービス440円/月、コミュニティ形成費300円/月
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FW9ASA0D