パークタワー西新宿

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 山手線 新宿駅 徒歩19分
専有面積	75.32㎡(約22.78坪)
階数 / 階建	14階 / 地上40階 地下1階建
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年11月築（予定）
向き	南

■アクセス
○大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩６分
○丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩１０分
○JR山手線他「新宿」駅　徒歩１９分

■おすすめポイント
○14階南向き75.32平米の3LDK
○ウォークインクローゼット
○温水式床暖房（LD部分）
○1.44平米のトランクルーム有
○家族との会話が弾む対面式キッチン
○カラーモニター付インターホン
○追焚・浴室乾燥機付ユニットバス

■マンション概要
○三井不動産レジデンシャル(株)分譲「パークタワー」シリーズ
○総戸数４７０戸
○地上４０階地下１階建　超高層免震タワーレジデンス
○コンシェルジュ・管理スタッフ・防災スタッフによる24時間有人管理
○オートロック含む３重セキュリティ
○各階にゴミ置き場・宅配ロッカー・食配ステーション有
○天井高約9.0ｍの広々としたエントランスホール
○充実した共用施設　※ご利用には別途料金がかかります
・スタディルームやカフェのあるオーナーズリビング
・フィットネススタジオ
・ランドリー
・2つのゲストルーム
・23階からの景色を楽しめるスカイラウンジ

所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
価格	18,000万円
最寄り駅	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 山手線 新宿駅 徒歩19分
管理費等	33,890円
修繕積立金	11,300円
その他費用	インターネット利用料 880円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	75.32㎡(約22.78坪)
築年月	2024年11月築（予定）
階数 / 階建	14階 / 地上40階 地下1階建
向き	南
バルコニー	14.98㎡
現況	未完成
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	470戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社熊谷組
設計会社	株式会社熊谷組一級建築事務所
建築確認番号	第Ｒ０３Ａ－ＢＡ．ｂ００１９２－０１号
備考	-
引渡時期	2025年08月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FN57TA34