グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン B棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
専有面積	116.76㎡(約35.31坪)
階数 / 階建	13階 / 地上13階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区太子堂３丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年02月築
向き	南

■　グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

＜おすすめポイント＞
　
　□　住友不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
　□　免震構造、ダブル配筋、１００年コンクリート使用
　□　２４時間有人管理（管理員による日勤管理＆夜間警備　員）
　□　コンシェルジュサービス（一部有償）
　□　ホテルライクな内廊下設計・所有権トランクルーム付

＜住戸の特徴＞
　
　□　１１６平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＤＥＮ
　□　最上階（13階部分）南西角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好
　□　ハイルーフ機械式駐車場　専用使用権付
　□　リビングダイニング・キッチンに床暖房
　□　１８２２サイズのゆとりあるバスルーム
　□　ツインボウル洗面化粧台
　□　リビング・ルーフバルコニーより富士山を望めます（天候による）
　□　２ＷＡＹ動線の使い勝手の良いキッチン
　　　　　　　　　

所在地	東京都世田谷区太子堂３丁目
価格	29,800万円
最寄り駅	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
管理費等	26,270円
修繕積立金	30,220円
その他費用	ハイルーフ機械式駐車場使用料 25,000円 / 月、ルーフバルコニー使用料 370円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	116.76㎡(約35.31坪)
築年月	2008年02月築
階数 / 階建	13階 / 地上13階 地下1階建
向き	南
バルコニー	6.84㎡
ルーフバルコニー	18.4㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 25,000円〜52,000円 (確認日：西暦2023年12月03日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	59戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店東京一級建築士事務所
備考	【修繕積立金について】令和6年9月引落し分 より月額41,640円に改定されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FW97AA06